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Nach dem Geldwäschegesetz darf beim Kauf einer Immobilie der Kaufpreis nicht mehr mit Bargeld gezahlt werden. Dies gilt nur dann nicht, wenn der Kaufpreis höchstens € 10.000,- beträgt. Die Beteiligten des Kaufvertrages müssen die unbare Zahlung gegenüber dem Notarbüro...

Bislang wenig Beachtung gefunden hat das „Jahressteuergesetz 2022“. Zwar ist die geplante Gesetzesänderung noch nicht in Gesetzesform gegossen, kommt es jedoch zur Umsetzung, könnte es für Erben von Immobilien künftig richtig teuer werden. Im Speziellen geht es dabei...

Im Rahmen der Auseinandersetzung einer Erbengemeinschaft werden häufig Immobilien verkauft. Erwirbt der außerhalb der Erbengemeinschaft stehende Käufer den Grundbesitz muss er grundsätzlich die Grunderwerbssteuer zahlen. Ist dies auch so, wenn ein Miterbe das...

Rechtlich ist es „einfach“: wem das Grundstück gehört, dem gehört auch grundsätzlich das darauf befindliche Haus, beides ist untrennbar verbunden, von einigen Ausnahmen, z.B. einer Eigentumswohnung oder einem Erbbaurecht, abgesehen. Nachdem jedoch das Bauland knapp...

Was passiert eigentlich, wenn Sie eine Immobilie gekauft haben, und diese sodann einen Schaden erleidet oder gar in dieser ein Brand ausbricht? Das Versicherungsvertragsgesetz (VVG) schützt grds. die Beteiligten vor dem Verlust, indem bei der Veräußerung der Immobilie...

Die Patientenverfügung, d.h. Ihre Anweisung an Ärzte und medizinische Behandler, was bei einem bestimmten gesundheitlichen Zustand ggfs. erfolgen oder unterlassen werden soll, sollte von Ihnen regelmäßig überprüft werden, damit gewährleistet ist, dass diese Urkunde,...

Nach Ansicht des Gesetzgebers befanden sich Käufer bisher häufig in einer ungünstigen Lage: Entweder akzeptierten sie, allein oder überwiegend, die Kosten für den vom Verkäufer beauftragten Makler zu tragen oder sie schieden ggfs. aus dem Kreis der potentiellen Käufer...

Eigentlich ist die Sache ganz einfach. Wird ein privater Kreditnehmer nicht ordentlich über sein Widerrufsrecht informiert, so kann er noch Jahre nach Abschluss einer Finanzierung den Widerruf aussprechen. Diesen sogenannten Widerrufsjoker haben in den vergangenen...

Hat der Erblasser kein Testament hinterlassen, gilt automatisch die gesetzliche Erbfolge, d.h. den (gesamten) Nachlass erben dann die nächsten Verwandten. Gesetzliche Erben sind vorrangig die nächsten Verwandten. Erben der sog. 1. Ordnung sind die in gerader Linie mit...

Die meisten Übertragungsvorgänge in Bezug auf inländischen Grundbesitz lösen Grunderwerbsteuer aus. Sie bildet einen großen Anteil der sogenannten Erwerbsnebenkosten. Da der Immobilienerwerb für den größten Teil der Bevölkerung ein seltener und meistens einmaliger...

Ein vermögender Witwer hat beispielsweise am gestrigen Tage ein handschriftliches Testament errichtet, wonach seine neue, wesentlich jüngere, Freundin „alles Erben“ soll. Die leiblichen Kinder des Erblassers würden demzufolge auf ihren Pflichtteilsanspruch begrenzt....

Mindestens zwei Wochen vor dem Beurkundungstermin muss der Notar dem Verbraucher den Entwurf der Vertragsurkunde mit einem Unternehmer über Grundbesitz zur Verfügung stellen. Sie, als Verbraucher, sollen insbesondere die Möglichkeiten haben, den Entwurf in rechtlicher...

stellt eine unwirksame Erbeinsetzung dar. Bereits das OLG Frankfurt am Main (DNotZ 1996, 56) hat klargestellt, dass nicht die Tätigkeit des „Sich-Kümmerns“ ermittelt werden muss, sondern ausschließlich die Person, die Erbe nach dem Willen des Erblassers werden soll....

Die Kosten der Notarinnen und Notare (Gebühren und Auslagen) sind gesetzlich festgeschrieben. Das Gerichts- und Notarkostengesetz stellt ein besonders soziales Gebührensystem auf, das jedermann den Zugang zu notariellen Amtstätigkeiten ermöglichen soll, mithin die...